Sinpaş Koru Aura ist ein Sinpaş GYO-Projekt in Ümraniye mit 544 Wohnungen mit horizontal ausgerichteter Architektur, Terrassen und Gärten auf einem 23.000 m² Grundstück mit 70 % Landschaftsfläche. Geeignet für Familien, die im Finanzzentrum arbeiten.
Sinpaş Koru Aura liegt in Ümraniye auf der Anatolischen Seite. Nach Werbegrafiken ist das Projekt 10 Meter vom Finanzzentrum entfernt und 500 Meter von der U-Bahn-Station; die Beschreibung nennt die M12-U-Bahn-Station 200 Meter und das Finanzzentrum 500 Meter entfernt. Die TEM-Autobahn ist 4 km, E-5 7 km, Çamlıca 8 km, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü 11 km und FSM-Brücke 15 km entfernt. Das Projekt liegt gegenüber eines städtischen Parks.
Das von Sinpaş GYO entwickelte Projekt liegt auf 23.000 m² Grundstück, wobei 70 % für Landschaftsfläche bestimmt ist. Mit insgesamt 544 Wohnungen gibt es einen separaten zweistöckigen Handelsblock mit Markt, Cafe und Restaurant. Die Wohnungstypen sind 2+1, 3+1, 4+1 und 5+1; Grundrisspläne enthalten auch 3.5+1 und 4.5+1 Typen sowie Pläne mit dem Label 'Queen Aura'. Wohnungsgrößen variieren zwischen 98 m² und 267 m².
Alle Wohnungen haben mindestens 8–10 m² Balkon; einige sind terrassiert. Im viergeschossigen Parkhaus haben 2+1 und offene Küche 3+1-Wohnungen einen Platz, kabinetierte Küche 3+1 und größere Wohnungen zwei Parkplätze. Horizontale Architektur, großzügige Grünflächen und zahlreiche Terrassen bestimmen den Designcharakter.
Die Landschaft besteht aus verschiedenen Konzeptgrünanlagen: Sonnenwald, Sternwald mit Grillplatz und Holzhaus, Mondwald mit Arbeit-von-zu-Hause-Bereichen und Obstbaum-Kindergarten. Die Club Aura-Sozialanlage enthält Fitnessstudio, geschlossenes und panoramisches Schwimmbad, Sauna, Tischtennis, Yoga- und Aerobic-Sportflächen und Lounge mit Konferenzzimmer, Aktivitätszimmer und Partybereich.
Die Grundbuchausfertigung ist fertig; das Fertigstellungsdatum wird mit Dezember 2025 angegeben. Der Zahlungsplan bietet zwei Optionen: 50 % Anzahlung und bis 24 Monate Ratenzahlung in USD oder 35 % Anzahlung und bis 24 Monate Ratenzahlung in TL. Da die Preisliste nicht heruntergeladen wurde, ist der Eröffnungspreis nicht angegeben.
In den Quellen sind 'Koru Aura MIN - MAX LIST PRICE.png' und 'Special Offer'-Dateien, aber nicht heruntergeladen; die Dokumente enthalten keinen Preis. Zahlungsplan: 50 % Anzahlung + bis 24 Monate USD-Ratenzahlung oder 35 % Anzahlung + bis 24 Monate TL-Ratenzahlung.
Entwickler: Sinpaş GYO · Fertigstellung: Dezember 2025 · 544 Wohnungen · Quadratmeter: 98 – 267 m² · Wohnungstypen: 2+1, 3+1, 3.5+1, 4+1, 4.5+1, 5+1.
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